1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.5%
港区
114.8万円/㎡
前年比+12.3%
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グランレーブ南麻布
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分
1996年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
3,702万円
201.4万円/㎡
2,465
3,290
4,114
4,939
AI査定結果
推定相場価格
3,702万円
201.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,290万円〜4,114万円
179.0万円/㎡〜223.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月15日
グランレーブ南麻布
4,300万円（233.9万円/㎡）/ 6階 / 18.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は160.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（233.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 4,300万円 | 233.9万円 | 6階 | 18.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/26 | 2,850万円 | 149.3万円 | 2階 | 19.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/26 | 2,500万円 | 121.9万円 | 2階 | 20.51㎡ | 1K | - |
| 2026/02/19 | 2,950万円 | 154.5万円 | 2階 | 19.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/17 | 4,800万円 | 261.2万円 | 6階 | 18.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/19 | 2,600万円 | 140.4万円 | 5階 | 18.52㎡ | 1K | - |
| 2025/10/10 | 2,600万円 | 140.4万円 | 6階 | 18.52㎡ | 1K | - |
| 2024/11/08 | 2,780万円 | 151.3万円 | 6階 | 18.38㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/08 | 2,680万円 | 145.8万円 | 6階 | 18.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 122.6万円 | 2階 | 20.23㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,780万円 | 137.4万円 | 2階 | 20.23㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,980万円 | 162.1万円 | 6階 | 18.38㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は191.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（233.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | グランレーブ南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 4,300万円 | 233.9万円 | 18.38㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/08 | パレステュディオ赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅2分 | 3,780万円 | 198.4万円 | 19.05㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/28 | メインステージ麻布十番 港区東麻布二丁目 | 麻布十番駅3分 | 3,780万円 | 189.2万円 | 19.98㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/06 | フェニックス東麻布 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅4分 | 4,380万円 | 198.6万円 | 22.05㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークウェル麻布 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅2分 | 3,350万円 | 182.9万円 | 18.32㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/11 | ロアール麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅2分 | 3,500万円 | 187.5万円 | 18.67㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、港区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（233.9万円）は港区の平均と比較して103.7%割高です。
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